Buenas, estoy afiliada a ley de política habitacional desde septiembre 2006, desde que el banco mi casa desapareció no he cancelado las cuotas correspondiente, estoy en un proyecto de vivienda y como requisito debo estar al día con el pago, como hago para continuar pagando individual mi cuenta. gracias en espera de una respuesta
En esta sección encontrarás respuesta a las dudas genéricas que se puedan presentar.
Preguntas frecuentes
¿Cuantas personas pueden solicitar el préstamo de política habitacional para la compra de la vivienda principal?
El préstamo podrá ser otorgado a:
1. Un solicitante.
2. Hasta un grupo máximo de 3 cosolicitantes:
- Una comunidad de cónyuges o concubinos
- Hasta 3 cosolicitantes solteros, viudos o divorciados miembros de una misma familia con parentesco entre ellos hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad.
- Una comunidad de cónyuges y un familiar hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad.
- Una comunidad de concubinos y un familiar hasta el cuarto grado de consanguinidad.
¿Qué ingreso es tomado en cuenta para determinar el préstamo hipotecario?
El ingreso a considerar es el salario integral y cualquier ingresos que no sea ocasional y demostrable. No se consideran ingresos los cupones , ticket o tarjeta electrónica de alimentación.
El ingreso a considerar a efectos de la viabilidad crediticia es el que se declara como base de cálculo de los aportes del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV).
¿Qué porcentaje máximo del avalúo me presta el banco?
Podrán ser otorgados hasta por el 100% del valor del inmueble dado en garantía según el avalúo que se practique por peritos valuadores inscritos en la Superintendencia de Bancos y suministrados por el operador bancario.
En relación a este punto, las entidades bancarias otorgan el préstamo al 100% del avalúo o precio de compra, el más bajo.
¿Cuantas cotizaciones mínimas en el FAOV debo tener?
Para ser objeto de un préstamo habitacional, los solicitantes deberán ser cotizantes activos y solventes del fondo, con un mínimo de 12 meses cotizados, sean consecutivos o no, al momento de presentar su solicitud.
¿Los extranjeros en Venezuela pueden solicitar un préstamo de política habitacional?
En el caso de extranjeros, deben tener residencia legal.
¿Cuál es el plazo máximo para amortizar el crédito hipotecario?
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda principal se concederán por un plazo máximo de 30 años.
¿Cuál es el ingreso para poder ser beneficiario del crédito de política habitacional?
El ingreso máximo del grupo familiar es de Bs. F 7.000 mensuales.
¿Cuánto voy a pagar mensualmente por el préstamo hipotecario?
La cuota a pagar mensualmente depende del ingreso del solicitante, que va de 20% al 30%.
¿Qué tipo de interés devenga el crédito de política habitacional?
Los intereses a pagar van relacionados con el ingreso mensual del grupo familiar, de acuerdo a la siguiente descripción:
Ingresos: Tasa
Hasta Bs. 2.800: 4,66%
Desde Bs. 2.800 Hasta Bs. 5.474: 6,61%
Desde Bs. 5.474 Hasta Bs. 7.000: 8,55%
¿Cuáles son los gastos en que incurriré para poder firmar la operación de crédito hipotecario?
En el momento de la protocolización de un préstamo hipotecario para vivienda principal concedido con recursos del sistema habitacional, se requerirán los siguientes pagos:
Prima inicial del Fondo de Garantía, pagadera de una sola vez y será igual de multiplicar el el monto otorgado del préstamo por la tarifa vigente (1,43%).
Comisión de 0,5% sobre el monto del préstamo hipotecario pagadera una vez.
Avalúo del inmueble realizado por perito valuador calificado e inscrito en la SUDEBAN. El precio varía en función de la empresa valuadora, que podría estar entre 550 Bs y 1.400 Bs.
Derechos de Registro:
En cuanto a los gastos que se incurren por derechos de registro, impuestos, tasas y contribuciones, el Artículo 68 de la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, establece la exención del pago de estos conceptos.
Tema: Preguntas frecuentes
pago individual
Yamilet Figueras Goitia, C.I. 10.462.343 | 27.01.2014
Oferta de emprestimo
Sr. Frank. | 18.01.2014
Elogio del día para usted y su familia.
¿Necesita un préstamo para pagar sus facturas Un negocio o Configuración, en estos momentos dando a todos los tipos de préstamos bajo puntaje, préstamos personales, préstamo de coche, préstamo hipotecario, préstamos estudiantiles, préstamos para empresas, inversores de préstamos. Aplicar con nosotros y obtener la aprobación rápida hoy. Sencillos pasos, Financiamiento Rápido y Baja Tasa de Interés, tan bajos como 3%.
FORMULARIO DE SOLICITUD
Nombre del solicitante:
Dirección del solicitante:
País:
Ciudad:
Sexo:
Estado civil:
Edad:
Monto del préstamo:
Duración del préstamo:
Ingreso mensual:
Ocupación:
Tel:
móvil:
Propósito del Préstamo:
Envíenos un correo electrónico @ frankfastloan@gmail.com
Gracias por su comprensión y cooperación.
Espero su pronta respuesta.
Sr. Frank.
préstamo
Jonna Finance | 16.11.2013
¿Está usted necesita un préstamo urgente? ¿Es necesario algún tipo de préstamo para iniciar un negocio? ¿Necesita un préstamo para comprar una casa o un coche? ¿O usted necesita un préstamo para pagar sus cuentas o para cuidar de ti mismo? En caso afirmativo envíenos un correo electrónico hoy en jonnafinance@outlook.com y obtener su préstamo ..
Email: jonnafinance@outlook.com
Saludos
Sr. Jonna
LEY POLITICA
MARYCARMENRODRIGUEZ | 14.11.2013
SI MI CREDITO ES POR RECURSOS DEL BANCO EN CUANTO TIEMPO
OPTO POR UN CREDITO DE AMPLIACION
oferta de préstamo
alex | 21.10.2013
¿Necesita un préstamo urgente para pagar su factura? . he aquí una oportunidad que
ofrecer créditos a los que están dispuestos a aplicar y someter nuestra
condición, por lo que si usted está interesado en un préstamo para nuestra empresa, entonces
tiene que enviarnos un correo electrónico ahora ......
Email: am.credito@blumail.org
gracias
préstamo
Jonna Finance | 20.10.2013
¿Está usted necesita un préstamo urgente? ¿Es necesario algún tipo de préstamo para iniciar un negocio? ¿Necesita un préstamo para comprar una casa o un coche? ¿O usted necesita un préstamo para pagar sus cuentas o para cuidar de ti mismo? En caso afirmativo envíenos un correo electrónico hoy en jonnafinance@outlook.com y obtener su préstamo ..
Email: jonnafinance@outlook.com
Saludos
Sr. Jonna
legitfinaid01@gmail.com
Mark | 19.10.2013
Soy un prestamista privado y los inversores, ¿Necesita un préstamo de fiar, honesto, confiable y rápida? Yo te puedo ayudar, ofrecemos negocios y préstamos individuales para más detalles contacte con nosotros en legitfinaid01@gmail.com
Préstamos
recoba lenders | 18.10.2013
I Sr. Recoba, un legítimo prestamista de buena reputación. Somos una
empresa con la asistencia financiera. Nosotros los fondos de préstamos a particulares en
necesidad de asistencia financiera, que tienen un mal crédito o que necesitan
dinero para pagar las facturas, para invertir en el negocio. Quiero utilizar este medio
para informarle que prestamos asistencia fiable beneficiario como voy a
espera una oferta
loan.Services prestados incluyen;
* Refinanciar
* Mejoras para el hogar
* Préstamo de Inversión
* Préstamos Auto
* Consolidación de Deuda
* Préstamos Comerciales
* Préstamos Personales
* Préstamos Internacional.
* Préstamos hipotecarios
nos contcat a nuestro correo electrónico: recobaoffice@blumail.org
Estimado Señor / Señora,
raymond | 17.10.2013
Estimado Señor / Señora,
Antes de cualquier otra palabra en primer lugar, usted es agradable Raymond Hills Finance Company
¿Necesita ayuda financiera? ¿Necesita un préstamo para ampliar su negocio? ¿Necesita un préstamo para iniciar un negocio a gran escala? ¿Necesita un préstamo que puede cambiar su vida y su situación financiera actual? ¿Necesita un préstamo urgente o de emergencia para poner las cosas en el lugar correcto?
Entonces usted está en la casa adecuada para toda tu préstamo calidad diseñados para satisfacer
sus necesidades.
Una compañía de préstamos de clase mundial comprometida con solo préstamo. Damos la creación de empresas y préstamos de expansión de negocios a los hombres y mujeres de negocios futuros a una tasa de interés baja y asequible de 3% y una duración de amortización a largo plazo de su elección.
Los interesados deben presentar la siguiente información y
póngase en contacto con nosotros a través de
email: raymondhillsfinance@yahoo.com
página web: https://www.raymondhillsfinance.wix.com/raymondhillsfinance
empréstimo.
Mr Maurice | 16.10.2013
¿Necesita un préstamo urgente hoy en día? para pagar sus cuentas o para poner en marcha su propio negocio de correo electrónico con nosotros hoy mauricefinance@hotmail.com
Email; mauricefinance@hotmail.com
Saludos Sr. Maurice
