Atención: Antes de solicitar un crédito de política habitacional para la compra de tu vivienda, es necesario que leas esto...

¿Sabes Cuáles Son Los Pasos Para Preparar La Solicitud de Crédito de Política Habitacional?

Descubre Los Pasos Necesarios Para Armar Tu Carpeta de Crédito Sin Pérdida de Tiempo y Sin Preocupaciones…

Guía Actualizada al 22 de septiembre de 2011

Según Gaceta Oficial Nº 39763

¿Tienes necesidad de comprar una vivienda para darle seguridad a tu familia?

¿Sientes frustración cuando vas al Banco y no encuentras la orientación adecuada?

¿Estás desilusionado por el trato y por la poca información que recibes en las entidades financieras?
¿Sientes que ningún banco te prestará el dinero para la compra de la casa que siempre has anhelado?
¿Has intentado solicitar un crédito hipotecario y has perdido gran cantidad de horas esperando que te atiendan?
¿No sabes cómo empezar el proceso de solicitud de crédito de política habitacional?
¿Te han dado largas en la aprobación del crédito y después de pasar meses el banco te informa que tu préstamo ha sido denegado, haciéndote perder tu valioso tiempo y dinero?

Hay algo que puedes hacer al respecto, pero: ¿Estás realmente listo?

Aquí está lo que tú necesitas...

“Cómo Preparar La Solicitud del Crédito Hipotecario”

Estimado Usuario,

¿Estás listo para lograr con éxito este año la compra de tu vivienda?

De acuerdo a los últimos estudios realizados en relación al déficit habitacional, actualmente es necesaria la construcción de dos millones de unidades habitacionales.

Esto nos indica que hay más personas que están necesitas de una vivienda y la oferta es insuficiente para cubrir tal demanda.

En el caso de los recursos financieros, es decir, el dinero que el banco tiene para prestarnos para la compra de vivienda, observamos que sólo se pueden satisfacer cincuenta mil solicitudes por año.

Esto nos revela un dato muy significativo: muchas personas buscan dinero para la compra de vivienda y muy pocos recursos para satisfacer esta demanda.

Esta situación hace que sea muy competitiva la obtención de créditos para la compra de vivienda. Sólo aquellas solicitudes que estén bien preparadas y que cumplan cabalmente con las disposiciones y normas en materia de requisitos para la presentación y trámite de créditos con los recursos de la política habitacional, serán los que obtengan los recursos.

Es por ello que se hace necesaria una adecuada preparación del expediente de crédito a fin de que al ser revisado por el departamento de análisis de crédito del banco, esté completo y conforme para que, sin pérdida de tiempo sea sometido al comité bancario y así obtener su aprobación exitosa y sin pérdida de tiempo.

Bien, prepárate para dejar todos estos inconvenientes atrás y así poder tomar la mejor decisión que tendrá un fuerte impacto en tu vida. Te voy a mostrar cómo puedes conseguir los recursos de la política habitacional para que compres tu vivienda. Y lo mejor de todo, con nuestro método de trabajo no importa en qué Estado te encuentres. Y…

• No importa si eres un trabajador bajo relación de dependencia, si trabajas por tu cuenta o tienes tu propio negocio.

• No importa cuánto dinero tienes en el banco.

• No importa lo joven o viejo que eres.

• No importa qué tipo de vivienda quieres: si es un apartamento, casa, estudio o quinta.

Hace mucho tiempo yo también pasé por el calvario de solicitar un crédito hipotecario y te puedo decir por mi propia experiencia que hay que armarse de paciencia para presentar la cantidad de recaudos que el banco pide para poder evaluar el crédito.

Hasta que por esas cosas del destino comencé a trabajar en una empresa de Intermediarios Financieros que gestionaban el crédito a centenares de personas, con lo que pude conocer todos los aspectos prácticos y legales para poder presentar adecuadamente un crédito de política habitacional.

Desde ese momento comencé a ayudar a muchas familias a obtener el crédito para la compra de su vivienda en las mejores condiciones y sin pérdida de tiempo.

He pasado varios años en el negocio hipotecario y lo que aprendí me ha servido para dar una solución honesta y transparente a todas las familias que habían perdido la esperanza de tener una vivienda en propiedad.

 Por esta razón he preparado un Libro Digital en donde te enseño paso a paso, de manera simple como preparar tu expediente para la solicitud del crédito de política habitacional para que logres obtener el crédito para la compra de tu vivienda.

En esta guía aprenderás:

Como hacer la precalificación inmediata de tu préstamo. Primero que todo aprenderás a determinar cuánto es lo que te presta la política habitacional y si ese monto es suficiente para la compra de tu vivienda.
A determinar de forma  inmediata cuánto tienes que pagar mensual, el tipo de interés y el plazo.
De antemano cuales son las condiciones de tu hipoteca y los gastos en que incurrirás, tales como: avalúo, seguros, impuestos, notaría y registro. ¡Nada de sorpresas en el Registro!

  A realizar con rapidez la preparación del expediente.

¿Qué Aspectos Cubriré en la Guía para Preparar el Expediente de Crédito?

La preparación del expediente crediticio consta de las siguientes fases:

A.- PREPARACIÓN DEL EXPEDIENTE

Para ello estructuraremos el expediente crediticio donde incluiremos varias secciones que describimos a continuación:
1. Planilla de Solicitud del Préstamo Hipotecario.
2. Datos Personales de los Compradores.
3. Datos Económicos.
4. Datos de la Garantía y de los Vendedores.
5. Balance Personal.
6. Preparación de la Declaración Jurada de no Poseer Vivienda Principal.
7. Inscripción en el Registro de Información Fiscal, en el caso de no tenerlo.

B.- ANÁLISIS DE LA OPERACIÓN:

Una vez que tengamos conformado tu expediente, haremos el análisis de viabilidad de la operación. En este rubro vamos a detallar en qué consiste este análisis.
Lo fundamental aquí es determinar cuál es el monto máximo del préstamo hipotecario que de acuerdo a tus datos económicos,  podrías solicitar. Para ello revisaremos los siguientes elementos:
• Ingresos Familiar Mensual
• Cuota Máxima a Pagar
• Tasa de Interés
• Plazo del Préstamo
• Monto Máximo del Préstamo
• Tabla de Amortización del Préstamo
Una vez determinadas estás condiciones, sabrás a ciencia cierta si tu crédito es viable.

C.-PRESENTACIÓN DE LA SOLICITUD

Te enseñaré como presentar el expediente al banco, a efectos de que inicies el proceso de solicitud del préstamo hipotecario el cual contendrá todos los recaudos que la entidad financiera te solicita.
El plazo máximo para la aprobación, avalúo y firma de la operación es de 4 meses.

 Y por último, aprenderás sobre el proceso de Aprobación del Préstamo Hipotecario.

¡En sólo dos semanas, puedes tener tu expediente de crédito preparado para presentar ante el banco!

Me tomó mucho tiempo reunir toda esta información y copilarla en esta Guía, hacerlos simples y fáciles de entender. He invertido mucho tiempo.

Así que si he invertido mi tiempo en escribir este informe que promete que aprenderás a preparar tu expediente de crédito... ¿Cuánto estarías tú dispuesto a invertir en él?

¿Te parece razonable cerca de Bs. 197 a cambio de preparar la carpeta de crédito para la compra de tu vivienda?

¿Crees que es mucho solo Bs.197 a cambio de la seguridad de tener un techo digno?

Sí, eso es todo!! Solo Bs. 197 y recibirás de forma inmediata la "Guía Preparar El Expediente de Crédito" lo puedes descargar directamente a tu ordenador y empezar a cambiar tu vida hoy.

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Sé que vas a encontrar la Guía… muy útil. Debido a esto, estoy dispuesto a correr todo el riesgo.

Estoy Absolutamente Seguro De Que Encontrarás Mi Informe Digno De Tu Tiempo - Porque Si No Lo Haces, Eres Libre De Solicitar Un Reembolso Completo.

Si en cualquier momento, dentro de los treinta días siguientes a la fecha de compra, crees que esta Guía no es para ti, me escribes un correo electrónico y te devolveré tu dinero. Sin hacer preguntas.

El riesgo es todo mío y este es el momento para que pueda tomar la decisión. Todo lo que tienes que hacer es realizar el depósito bancario con los datos que están mas abajo...

Es realmente muy fácil de ordenar.

Espera aún hay más para ti.

Para que logres con éxito la preparación de tu expediente, hemos preparados los siguientes:

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Edgar Roquett
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Monto: Bs. 197
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Luego de verificada tu inversión, te enviaremos inmediatamente a tu correo la “Guía Para La Preparación Del Expediente De Crédito Hipotecario” + Reporte Especial para aprender “Cómo Rellenar La Solicitud de Crédito” y la Tabla de Créditos Actualizada.
 

Es hora de echar a rodar la pelota. Empieza una nueva vida , obteniendo la seguridad de un techo digno.

Ordena ya mismo la "Guía Preparar El Expediente de Crédito Hipotecario".

Recibe un cordial saludo

Edgar Roquett
Director de Raica Asesores en Política Habitacional

Correo Electrónico: raicainfo@gmail.com
www.RaicaPoliticaHabitacional.com

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P.D.D.: Ahora es el mejor momento de hacer la solicitud, ya que los bancos cuentan con disponibilidad de recursos para la compra de vivienda principal con los recursos de la política habitacional.

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